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房子穷人:如何发生这种情况以及如何解决它

当您的家庭的付款收入的付款时,会难以发生困难。我们和两个人交谈了家庭差的经历以及他们如何摆脱局面。

David Domzalski刚刚开始处理 当他的妻子告诉他时,他的第一个儿子的超声图像她想成为一个留在家里的妈妈。

这意味着成为一个收入的房子,这意味着他们的债务 还有更长时间的时间来偿还。

它也意味着年轻家庭很快就会成为穷人。

房子穷人意味着您的大部分收入都会朝着您家的抵押贷款,公用事业,维修等。 - 为其他费用,诸如电话票据,杂货和,以及其他一切的其他费用留下少量资金。

你现在可能会滚动你的眼睛并对自己说:“你必须开玩笑吧!为什么有人会把自己置于如此糟糕的财务状况 住宅?这是荒谬的!”

这不是那么简单。

被房子穷人就像是一种糟糕的关系。判断和嘲笑的东西很容易,“他们是 所以 彼此不好。如果他们刚刚分手,他们会更快乐。“

但当 你是 这种关系中的一个,这是一个完全不同的故事。你几乎对你周围的现实视而不见。你更愿意在借口中埋葬自己:

  • “如果我继续努力,那么事情会改变。”
  • “我犯了。我现在不能放弃!“
  • “如果我再也找不到又一好的话怎么办?”

有时我们看到的只是风景如画的诺曼罗克韦尔在现实更痛苦的时候的东西。

有很多原因有人最终结束了 房子穷人。幸运的是,还有很多方法 can 恢复 从家里穷人。这就是为什么我们与两个有一手经验的人交谈 - 一个大学教授 谁现在是穷人和一个新的父亲 谁最近出去了。

他们的见解是令人难以忘怀,痛苦的,令人难以置信的揭示 - 他们揭示了许多人宁愿不谈论的话题。

但是,来吧,这是IWT。我们要谈论它。

众议院贫困教授,他在家里花了一半的钱

Shaun / 35 /犹他州

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  • 职业: 大学教授
  • 目前的收入:44,000美元/年
  • 家庭:已婚,3个孩子
  • 妻子的收入:8,000美元/年
  • 购买房屋的价格:189,000美元
    • 抵押:1,153美元/月,固定率为30年
    • 合并后贷款: $199,000

Shaun是一个来自犹他州小镇的大学教授。他和他的家人一直在他的朋友在一天接近他的问题之前租了一下房屋:“你想要房子吗?”

他们发现五卧室家里有吸引力 and they also 在189,000美元的房屋上收到了一个很好的交易(在房屋中位数的状态 近300,000美元)。

这一切都对肖恩做出了逻辑意义。

“我们认为我们可以支付别人的 抵押 by renting 或者  我们可以自己付出代价,“他回忆起。 “这对我来说是一个基本的想法:我只能支付自己的[抵押],即使它是少量的少数,它也会向房子施加公平。”

肖恩陷入了一个陷阱,其中许多房主通过折扣攻击自己 拥有家庭的幻影成本。很快他就会发现自己与他的房子相当大的一片薪水。

他补充道,“加上我们的地方 留下来刚刚上升了他们的租金… so we went for it.”

因此Shaun购买了这所房子,并获得了30年的固定利率抵押贷款4.125%。

“当我的妻子和我看着房子的时候,我们认为我们不会像这样做的另一个交易,”邵说。 “这是一个全新的家,它建成了很好。我们喜欢所有的小功能,所以我们在那里赚钱了。“

肖恩的妻子也担任教授。然而,她比肖恩少36,000美元,因为她只有兼职。因此,家庭必须依靠肖赢的收入来偿还抵押贷款。 (幸运的是,抵押贷款是家庭唯一的贷款 最近偿还了他的教育贷款。)

幸运的是,肖恩的一半是抵押贷款。当你的一半薪水喂食 到房子,这意味着你必须更加明智地花钱。

“我们已经让我们知道我们必须支付的东西,”邵说。 “我们不是争夺的类型,以了解我们每月要支付的费用。我们确切地了解我们需要支付公用设施和抵押贷款的费用。所以我们有酌情支出。这只是一个设定的金额。“

但仍然,每月薪水并不容易。这意味着肖恩想做的许多不同的事情,但不能因为他的财务状况而不能。

“我喜欢能够为父母的家代表支付,”邵说,“为退休收入做出贡献,并在需要它时帮助家庭和朋友。 [另外]我想为我的家人买一辆车,这些车辆不需要挤满我们目前的婴儿座椅,幼儿椅子和助推器座椅,所有人都在紧凑型车上争夺有限的空间。“

他继续,“这很艰难。我看着我的薪水,说,'大部分是洗漱。它已经说过了!'其中一半朝着房子和公用事业以及房子里面的其他事情。 Ramit在拥有一个家,我可以看到为什么。“

肖恩的房子穷人逃脱计划

为了摆脱房子贫困,肖恩正在雇用几个策略:

  • 支付 更多的 每月金钱抵押贷款
  • 再融资家庭
  • 赚更多金钱

“我们要支付[抵押] 比计划的要快得多,“他说。 “所以,而不是30年,这是大约18岁。”

Shaun还重新融资了家。如果你不知道是什么,那没关系。再融资就像获得新贷款。它允许借款人在房子上获得新的评估,并且可能导致一些大的胜利,如较低的利率和更高的家庭价值。

这正是肖恩发生的事情。

“我们得到了[评估] “邵说,最初是189,000美元。 “但随着我们的再融资,它现在估价高达250,000美元。我们也有较低的利率。这不是一个大规模的变化, 但这足以让每月几百美元敲掉几百美元。“

他补充道,“幸运的是,现在房子比我们欠它所以的房子比我们在水下。”

Shaun还将另一份工作作为当地广播电台的DJ,以帮助抵消抵押贷款的成本。

“这不是一个大钱制造者 - 只需13美元,”他说。 “但我喜欢它,它有助于我们的开支。这是一个月几百块钱几个小时。它有助于在房子上偿还更多校长,并帮助我们迟早摆脱它。“

肖恩不认为他的家人永远留在家里 - 但是,现在,他将尽力偿还抵押贷款。现在,让我们来看看一只已经在肖的鞋子的人,但已经脱离了…

逃离房子贫困的财务瘾君子

David / 33 / Pennsylvania

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  • 职业:审计员
  • 当房子穷人时收入: $80,000 / year
  • 家庭: 结婚,一个孩子(另一个在路上)
  • 老家的价格: 450,000美元
    • 抵押:$ 2,200 /月30年固定(2011税率)
  • 当前房屋的价格: $350,000
    • 抵押:$ 1,300 /月30年固定(2016率)

David Domzalski是审计员 - 以及创始人和作家 the blog 跑钱.

所以这是一点点 讽刺 尽管财务状况强大的背景,但他发现自己是房子贫困。

“家里穷是我想开始的主要原因之一 跑钱 去年,“大卫说。 “这是一个巨大的经历。它消耗了我们的生活。“

当大卫和他的妻子结婚并决定在宾夕法尼亚州纽敦购买房子时,这一切都开始了,在2011年。当时,它似乎是完美的。他们既可以作为审计员和他妻子作为老师的薪水给予它。此外,它位于大卫长大的费城地区。

“这是最好的 房子我们能买得起,“他回忆起。 “我们为那个家很自豪 - 只是在背上拍拍自己。我们很兴奋,我们真的很兴奋,你知道吗?“

他们是年轻,乐观的,并且看到那个房子作为自己的季度梦想。这不是 只是 一个房子。这是荣誉的徽章。他们向世界的信号终于成了它。

他们 被爱 这所房子。

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大卫和他的家人。
“这是我们的第一个房子在一起,”他说。 “我们努力为此努力。当我们得到它时,它是我们表示我们所拥有的世界 到达的。我们真的觉得我们做到了。我们在一个美丽的街区有一条美丽的街道。这是我们想要的一切。这只是 我们。我们觉得我们已经完成了一些没有人可以带走我们的东西。“

购买后,两人进入并开始将房子变成一个家庭 - 绘画房间,躺下硬木地板,并放入“很多血,汗水和泪水”,让房子真正成为他们的房子。 你知道,你在HGTV看到的一切。

虽然,几年后,大卫和他的妻子来到一个突然诱捕家庭的决定,以缩强财政副本。

当两个收入转向只有一个

“我受够了。我不再工作了。“

这就是大卫的妻子于2015年3月告诉他的。只要看到他们未出生的儿子的第一个超声图像,两者在他们的车里坐在他们的车里。

到这个时候,他的妻子转换了职业并在房地产中工作。她一年里拿了一个有利可图的175,000美元,而大卫制作80,000美元,让这两个舒适地生活。

但是,当她看到她儿子的第一个图像时,她决定留在家里以支持她的孩子。

“我刚告诉她,”好的。“我完全支持我的妻子是一个留在家里的妈妈,”大卫说回顾这个命运时刻。 “现在回顾,它绝对是正确的决定,因为我的儿子是你见过的最幸福的孩子之一。但是当时,它让我们绑定。“

其中包含的部分包含在信用卡债务中大约30,000美元。与一个孩子在途中和家庭转向单一的收入,他们就无法尽快支付下来。

然后是他们家的抵押贷款支付。曾经是这对夫妇“使它”的标记很快就成了肩膀的痛苦重量。

“我们在每月2,200美元上的信用卡债务我们正在向抵押贷款支付[抵押],”大卫说。 “我每年只制造约80,000美元。所以它可能接近我们的收入的一半,只是我工作。“

决心保留房屋,这对夫妇开始寻找解决方案。他的妻子的房地产业务仍然离开了一些优惠,所以他们能够利用额外收入。他们还重新融资了家 两次 但付款仍然达到每月2,200美元。

“对于一些人来说,[每月2,200美元]不是很大的事。但对我们来说,它只是没有工作,”他说。 “我们住在这样一个昂贵的地方。这是一个你的地方 有两个收入或者我不得不获得更高的支付工作,要求我每天去纽约旅行。这是我只是不想做的事情。“

他补充道,“我重视我的家人的时间远远超过了”大雄鹿“。

除非他们很快做了一些事情,否则年轻的家庭面临着难以计地的债务,甚至丧失抵押品赎回权。

“我哭了。”

大卫和他的妻子开始讨论他们的选择 - 包括销售房屋的可能性。

“有很多深夜,”他说。 “我们刚刚讨论过很多汽车骑行。我们知道我们的情况意味着做出决定我们不想制作。我们也可以每种方式都思考。我们尽一切努力让我们保持在那里,只是不会上班。“

这两个人看着他们可以削减支出的地区。他们提出了他们的预算优先。他们认为像电缆一样的切割奢侈品和销售他们的汽车。

与此同时,这对夫妇不断地跑了数字,试图解开他们的财务债务的戈尔迪结。这是几个月的方式。

他的儿子最终出生在他们来到唯一的逻辑结论之前:他们不得不卖掉他们的梦想家。

“我们无法做到这一点,”大卫说。 “所以我们踢出了搬出来的过程。”

这个家庭把他们的房子放在市场上,开始在周末寻找新家。在这一切中,绝望的感觉和垂直的痛苦总是靠近的。

“当我意识到我们必须这样做,我投入转移 [在工作],我们有房子 被爱 在市场上,我哭了,“大卫回忆起。 “我们 被爱 那个房子。”

他继续,“在我们昨晚的房子里,我的妻子和我走到每个房间,我们对那个特定房间的所有记忆说。这意味着对我们来说这么多。“

什么“成人”看起来像

因此,家庭搬出去,在宾夕法尼亚州葛底斯堡找到了两个小时,直到距离葛底斯堡有两个小时。

虽然它并不像他们的前房子,但家庭和街区确实提供了许多好处,包括:

  • 较低的生活费用。 他们买的房子最终是大约100,000美元 较少的 比他们的老房子。每月付款也差不多1000美元。
  • 靠近他的姻亲。 大卫的妻子的父母远离家里的距离酒店很短,这是在紧急情况的情况下非常棒。 “幸运的是,我们能够搬到一个妻子的父母距离酒店只有45分钟的地方,我们有自己的帮助,”他说。
  • 伟大的职业福利。 随着他的工作转移,大卫也能够 薪酬筹集 包含 远程日子  偶尔的周五 - 这意味着更多的时间与儿子共度。

进入新家后,这对夫妇开始偿还债务。与他的妻子在咨询演出和大卫建立他的旁边喧嚣 跑钱, 他们能够再次控制他们的财务状况。

“这就是”成人“的样子,”他说。 “这是这样做的决定和牺牲 - 我会再做一次。”

这个家庭差不多两年了到了他们的新家,而他们错过了他们的老房子,他们不会交易他们目前的世界局势。

“这真是太棒了,如何解决这个问题,”他说。 “我们真的很幸运。这是一个艰难的局面,但它可以告诉你,有时你在生活中经历的那种情况都是为了服用这种信仰。我们都希望事情进展顺利。有时它没有,但对于我们来说,它不能更好地完成。“

大卫补充道,“我和我的儿子和女儿一起回家。他们在一个美丽的邻居中长大,这就是因为妈妈和爸爸做了#Adulting决定。“

怎么了 如果你是穷人的话

如果你也是穷人,你并不孤单。 44%的美国人是“液体资产差” 根据Scorecate的繁荣学习,一项致力于影响经济政策改变为“美国重建繁荣”的非营利组织。

但是,正如肖恩和大卫所证明的那样,希望有希望。虽然这两个房主被超过2,000英里分开,但制定不同的工资,但他们都取得了一个关键决定,帮助他们停止成为贫困者: 他们找到了赚取更多钱的方法. 

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1评论

 
  1. 头像
    戴夫@跑了钱

    非常感谢这个功能,托尼!伟大的写作,我希望我的故事有助于读者!