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提前偿还抵押:如何在您的下期双色球预测中支付70,000美元

了解如何偿还抵押下期双色球预测可能意味着您下期双色球预测的生命中的70,000美元。以下是您可以使用的三个系统来缩短您的下期双色球预测术语。

Ramit Sethi

早期偿还抵押下期双色球预测是一个巨大胜利的一个伟大典范。

您的下期双色球预测期限不仅需要数年的下期双色球预测,您也可以省去吨 从长远来看钱。

多少钱? 为300万房, 您可以提前向您的抵押下期双色球预测向上向上付款至70,000美元。

不仅如此,你也可以从心理上受益。通过尽早偿还抵押下期双色球预测,当您获得它时,您将不必担心已经占您的薪水累积的巨大章程 - 让您投资并花在您所爱的其他事情上。

这就是为什么我想向您展示良好的系统,以帮助您尽早支付抵押下期双色球预测…

...以及为您展示为什么您可能不想早期偿还抵押下期双色球预测。

如何早期偿还抵押下期双色球预测

以下是三种方式,您可以尽早偿还抵押下期双色球预测。

并非所有的方法都将为每个人工作。重要的是要了解我向您介绍的概念,以便您了解您的选择。

1.支付双每周

买房买了很多 金融陷阱。其中一个最大的是支付比实际需要的抵押下期双色球预测。 

为避免这种情况,可以切换到一个 两周 您的抵押下期双色球预测的付款计划。

这是它的作用方式:而不是每月偿还一次抵押下期双色球预测,就像大多数家庭借款人一样,你会付钱给它 双周 instead.

通过向您的抵押下期双色球预测两周期支付,您实际上是您的抵押下期双色球预测支付几年。

让我们使用两个银行运行一个场景:

  1. 美国大银行。 他们为每年12个付款提供典型的每月抵押下期双色球预测付款。
  2. 第一个国家岸基(FNBR)。 FNBR允许您每年进行26项付款(52/2 = 26)的双周付款。 

这是300,000万美元的固定利率抵押下期双色球预测,每间银行都有6%的APR。

美国大银行: 每年您将每月12美元支付1,798.65美元。超过30年,您将最终享受347,514.57美元。

第一个国家黑白银行: 26支付899.38美元,您将能够从您的抵押下期双色球预测中起步几年,并节省近71,000美元的利息付款。

这就像 18,000百葡萄酒 或者每天都在未来50年。

幸运的是,很多银行就像FNBR一样提供双周计划。最好的部分?他们自动化他们的系统,以便每周从支票账户中毫无痛苦地拿钱。

其中一些银行可能会尝试每月4美元的费用镍 - 和一定数用 - 但别担心。我们有 系统可以帮助您洽谈 out of those fees.

2.再融资你的抵押下期双色球预测

再融资是当你得到一个完全新的抵押下期双色球预测 - 不同的术语。

它通常是由于多种原因而完成的,包括:

  • 降低下期双色球预测期限。 通过降低下期双色球预测期限(即,您将偿还抵押下期双色球预测的时间),您将能够更快地偿还抵押下期双色球预测。例如,如果您从30年的固定利率抵押下期双色球预测到15年的固定利率抵押下期双色球预测。但是,您的每月付款可能会增加。
  • 降低利率。 当您获得新下期双色球预测时,您通常可以获得下期双色球预测的较低利率。  

如果您希望早期还清抵押下期双色球预测,您将希望确保您降低下期双色球预测期限和利率。

例如,如果您目前拥有300,000美元的典型30年的固定率抵押下期双色球预测,您的利率为4.75%,这意味着您最终会支付563,379美元。

但是,如果您决定在五年后获得15年抵押下期双色球预测,则您的抵押下期双色球预测总额可能意味着在利息支付中支付超过70,000美元。

当然,再融资附带了很多费用。通常,这呈以“收盘成本”的形式,包括保险,评估费用,税收和信贷费用。

不仅如此,还是如果您无法获得较低的利率,您将每月结束更多资金,而且对您没有其他真正的利益。

因此,如果您选择这条路线,请务必与您的下期双色球预测人交谈。至少确保你:

  1. 保护至少1%的利率–比以前的利率低2%。
  2. 将能够维持 the closing costs.

3.向每笔付款支付更多费用

您无需再融资,以降低您的下期双色球预测期限。事实上,您可以坚持您当前的抵押下期双色球预测,每月支付更多金钱,以达到债务。

这样做可以有效降低为您的下期双色球预测支付的总利息金额。

想象一下,您有200,000美元的30年固定抵押下期双色球预测4.5%的利息。抵押下期双色球预测的总费用将于527,220美元,您每月支付最低1,520.06美元。

但是,如果您每月向您的抵押下期双色球预测支付额外的200美元,您的总付款额将满足487,779.96美元 - 同时削减下期双色球预测期限超过六年。

你将如何每月支付鼠?

一些建议:

  1. 创建一个 有意识的支出计划 (这就是我的朋友 每年花费超过21,000美元)
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  3. 挣更多钱

您可以了解更多信息 在这里创造有意识的支出计划.

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这些节省您可以从谈判日常账单中获得。

事实上,您可以通过简单的5分钟谈判为您的汽车保险,手机计划,健身房会员,电缆和信用卡账单等物品节省数百美元。

你需要做三件事:

  1. 致电公司。
  2. 告诉他们,“我是一个伟大的客户,我讨厌因为一个简单的钱问题而离开。”
  3. 问,“你能为我做些什么来降低我的房价?”

当然,您将要为您所在的任何公司调整此公式。退房 我正在谈判账单的视频 有关此主题的更多信息。

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想象一下,您可以向您的账单提供额外的1,000美元/月(或更多)。

最好的部分:赚取1000美元比预算从预算中减少1,000美元更容易。

只是赚取更多资金的方法的一些例子:

无论您选择什么,奖励都可以巨大,在您的抵押下期双色球预测中取得了重要的凹痕。

你应该尽早支付抵押下期双色球预测吗?

我在我的书中写了关于这一点的一篇关于这个问题,但投资将超越你的抵押下期双色球预测大多数时间。

S.&P 500 500年的平均年度回报 过去90年约为10%。平均抵押下期双色球预测利率通常为4%和5%。这意味着如果您投资于S,您可能会使您的抵押下期双色球预测带走的两倍&P 500在同一时期。 

因此,如果您在远期退休年龄(不到50岁),您将希望与您的投资进行侵略性。这意味着不准备抵押下期双色球预测,只是投资这笔钱。

但是,如果你年纪大了(超过50岁),你将要尽可能地保存你的退休。这意味着确保您不及时支付利率和减少下期双色球预测期限。

TL;博士

如果您想早日偿还抵押下期双色球预测,您可以每月推出付款,再融资您的抵押下期双色球预测,或预付下期双色球预测。

但早期偿还抵押可能不是使用您的资金最佳的方式。这一切都取决于你是否计划在长期举行的房子里,或者如果你最终可能会出售它。如果后者,只需投入资金以获得更多的收益。

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3评论

 
  1. 头像
    杰克

    偿还抵押下期双色球预测的一个明确的优势,投资是投资回报是他们的本性不确定(特别是股票)。早期偿还抵押下期双色球预测是一个"sure" return.

  2. 头像
    约翰

    我只是不'知道从税前观点偿还抵押下期双色球预测是有道理的。对于大多数人来说,抵押下期双色球预测利息将成为他们最大的税收优势。即使您决定投资,因为RAMIT暗示,您将在任何投资中支付资本获得税款,您可以't究竟生活在你的经纪人身上。并准时付款正在建立信用历史记录。

    当然,他还遗漏了消除PMI的增加的福利,通过提前付款…

  3. 头像
    将要

    +1切换到每周还款。

    我昨晚刚刚做了这一点–立即剃了3年的抵押下期双色球预测(约67,000美元)'s a big win!

    谢谢IWT。